(资料图)
7月31日,碧桂园(02007.HK)发布内幕消息,称根据该集团截至2023年6月30日止6个月未经审核管理账目的初步评估等数据,对比2022年上半年19.1亿元的净利润和49.1亿元股东应占核心净利润,2023年上半年可能录得未经审核净亏损。
对于亏损原因,公告指出,预计净亏损主要由于房地产行业销售下行的影响,导致房地产业务结转毛利率下降,物业项目减值增加;以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。
碧桂园在公告中表示,面对当下宏观经济和房地产市场的不可预测性,将在坚决履行保交付、保民生职责的前提下,为了确保现金流安全,积极考虑采取各种对策,包括但不限于压降各项经营支出、加快回款安排、积极拓展融资渠道、管理及优化债务偿还安排等,同时积极寻求政府及各方监管机构的指导和支持。
碧桂园方面向表示,在当下的市场环境下,公司在利润方面做出一定的牺牲,现金流也遭到一定挑战,但公司始终坚决履行保交付的责任底线,预计今年还要交付70万套房屋,上半年已顺利完成27.8万套的交付任务,交付量继续稳居行业第一。
融资方面,7月20日,碧桂园公告已与多家财务机构(作为原贷款人)及中国银行(601988)(香港)有限公司(作为融资代理)订立融资协议,原贷款人同意向碧桂园提供以港元及美元计值金额分别约35.83亿港元及约3.89亿美元的双币定期贷款融资(附带金额为1120万美元的贷款人增额权),自融资协议日期起计为期24个月。
上半年,碧桂园仍位列千亿房企之列。根据碧桂园前6个月未经审核营运数据,上半年碧桂园实现归属本公司股东权益的合同销售金额1287.6亿元。
碧桂园称,接下来,将积极采取各项措施,保证公司各项经营的有序开展。
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