体量与申花华丰造纸厂地块相当，作为杭州之江板块的“巨无霸”，又是浙江省首批未来社区，之江未来社区一直引人关注。今天，好消息传来，该地块迎来新进展，预计9月前开售，工期4年。

4月24日下午，西湖区举行第二批重大项目集中推进暨重点招商项目集中签约活动，共有61个项目集中推进、签约，总投资536.8亿元。集中推进的项目中就包括之江未来社区项目。

据了解，之江未来社区位于西湖区之江度假区单元的核心区域，是浙江省首批24个未来社区项目之一，也是新建类未来社区。计划总投资245亿元，在所有未来社区中投资额仅次于亚运村未来社区。

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未来社区怎么建？到底有多“未来”？

按照规划，项目包含住宅、商业、办公、酒店、幼儿园等业态，还配建有人才房和共有产权房。总建筑面积约117万方，其中住宅有73万方，将打造3000多套住宅，实现教育、治理、创业、健康等九大智慧化场景，比如，社区内就有一家54班九年一贯学校和3.1万平方米的邻里中心。

“你可以设想一下，未来，小区居民孩子上幼儿园、小学、初中，家门口步行几分钟就可以到。”建发房地产集团有限公司杭州事业部总经理马政纲介绍，未来社区就是让居民感受到更高的生活品质，更便捷的生活方式，社区居民出门就是地铁站，甚至工作创业都可以在家门口的商业空间完成。

记者了解到，该项目建筑风格为建发房产比较擅长的新中式，保留传统江南建筑的浅色基调，辅以灰色和金色。建成后，将补齐板块居住区配套方面短板，提高整个之江板块规划单元品质。

另外，这次集中推进的项目中，产业项目有7个，包括富信科技、东辰生物、九曜光伏等，总投资51.3亿。其中云谷板块占了五席，集中在生物医药、空天信息和智能制造领域；基础设施项目有西大环路（云涛北路-云创路）道路工程、西园九路（紫萱路-西园二路）道路工程房等7个，总投资4.7亿元，将进一步完善区域路网结构，促进周边地块的开发利用。

据悉，本次活动44个重点招商项目也签约落地，涉及总投资303亿元，涵盖了智能制造、生命健康、金融科技、空天地海、文化创意及总部园区等领域。这些项目不仅高度契合西湖区重点产业发展导向，更饱含强劲的投资实力、丰富的创新资源。

制造业是夯实经济“压舱石”。此次集中签约的项目中，智能制造项目达10个，总投资127亿元，占比42%。其中，金圆总部基地项目将建设总部基地与新能源研发中心，同时，引入产业链上下游企业，打造新能源产业生态，项目总投资近10亿元。

“聚焦五大产业赛道，专人、专案做好重大项目推进和服务，通过大抓项目，牢牢抓住经济发展生命线。”西湖区相关负责人表示，一季度，西湖区推进重大项目落地、建设、发展，招引亿元以上产业项目33个，集中推进重大项目31个。

下一步，西湖区将持续深化招大引强战略，用招大引强的提质增效为西湖经济高质量发展提供“硬核支撑”。

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